Geodetski izmjera prilikom kupnje zemljišta je bitna iz jednog jednostavnog razloga a taj je da nažalost u Republici Hrvatskoj stanje u katastru ne mora odgovarati stanju u stvarnosti. Svaka čestica zemlje ima svoj broj i zemljišno-knjižni izvadak u kojem možemo vidjeti važne informacije, poput: vlasništva nad česticom, eventualni teret na čestici te kvadraturu same čestice. Ukoliko je riječ o “staroj izmjeri” moguće je da kvadratura zemljišta u zemljišno-knjižnom izvadku ne odgovara stanju na terenu. S obzirom da se u većini kupoprodajnih procesa nekretnina, cijena nekretnine definira kao cijena po kvadratu bilo bi dobro angažirati geodeta kako bi se utvrdila točna kvadratura, a samim time i cijena nekretnine. To je posebno važno kod manjih građevinskih zemljišta, gdje manjak kvadrata može dovesti do toga da je sam teren nije podoban za gradnju iako se nalazi u građevinskoj zoni.